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Exposé

Attraktives Büro mit großer Dachterrasse im Münchner Westen - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Elsenheimer Straße 41-43, 80687 München (Laim)
Bürofläche 
8.944 m², davon aktuell 2.004 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
326 m² 
Mietpreis 
18,00 - 19,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,60 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3490
Baujahr 
1988 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühlung/Klima nachrüstbar
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 Summe
2. OG430 m²
19,50 €/m²
430 m²
19,50 €/m²
860 m²
6. OG491 m²
19,50 €/m²
326 m²
19,50 €/m²
327 m²
18,00 €/m²
1.144 m²
Summe921 m²756 m²327 m² 2.004 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt hat ca. 10.000 qm Bürofläche, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Der Bürokomplex wurde 1988 erbaut und hat eine weiße Fassade. Die lichtdurchfluteten und repräsentativen Foyers erstrecken sich teilweise über 2 Etagen.

Die hellen Büroflächen verteilen sich auf sechs Etagen und können ganz nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden: vom klassischen Einzelbüro über Kombibüros mit offenen Kommunikationsflächen bis hin zu Großraumstrukturen. Im Haus gibt es einen Kindergarten und eine großzügige Tiefgarage. Die angebotene Büroeinheit ist im 6.OG mit eigener Dachterrasse.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Hirschgarten (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
0.8 km 
Westendstraße (U4, U5) 
0.5 km 
Westendstraße (T18, T19) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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